Hypothekar-Rechner
Berechne deine Hypothek in der Schweiz. Tragbarkeit, Amortisation, monatliche Kosten und Zinsvergleich.
Berechnung
Ergebnis
Gib Kaufpreis und Eigenkapital ein, um die monatlichen Kosten zu berechnen.
Häufige Fragen
Die kalkulatorischen Kosten (kalkulatorischer Zins 5% + Amortisation 1% + Nebenkosten 1% = ca. 7% des Hypothekarwerts) dürfen maximal ein Drittel des Bruttoeinkommens betragen.
Mindestens 20% des Kaufpreises, davon mindestens 10% nicht aus der Pensionskasse (hartes Eigenkapital). Die restlichen 80% können als Hypothek aufgenommen werden.
Die 1. Hypothek deckt bis 65% des Belehnungswerts und muss nicht amortisiert werden. Die 2. Hypothek (65-80%) muss innerhalb von 15 Jahren oder bis zur Pensionierung amortisiert werden.
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